「他得癌症了？真是老天開眼。像他那種王八蛋，就該不得好死。」杜林祥罵道，「他是你老領導，你去看一下也應該，不過給他送個屁的錢？當初他可沒少貪！也就是他得癌症了，要不然，老子非得找幫弟兄，去暴扁他一頓。」杜林祥說的不是氣話，至今還沒有哪個人讓他這般咬牙切齒。

杜林祥不禁回想多年的經商之路，從對周志斌的信守承諾，到對卓伯均的以德報怨，從修建大劇院時「虧二十萬不如虧一百萬」，到拿幾個億回購步行街……自己能有今天，或許就在於明白了「財散人聚」的道理。沒有舍，哪會有得呢？

當天，卓伯均就轉院來到河州最好的醫院。杜林祥給他請來兩名護理人員，伴他走過最後的人生旅程。趁著卓伯均病情稍微穩定時，杜林祥又親自開車陪他去墓園。卓伯均知道自己的處境，看來看去就選了一塊最便宜的墓地，只要兩萬多塊。杜林祥卻不同意，他動情地說：「卓董，不管現在什麼處境，但你畢竟是見過大場面，干過大事業的人。這樣的墓地，太寒酸了。」在杜林祥的一再堅持下，最後買了一塊十多萬的墓地。

杜林祥說：「我是在利用他。但以他現在的處境，正求著有人去利用。」

杜林祥這番話，算是把自己批了個體無完膚。坐在旁邊的安幼琪很欽佩杜林祥的勇氣，更令她意外的是，杜林祥也在不斷學習新知識。諸如「假口岸」的概念，自己還是第一次聽杜林祥說起。如果不了解杜林祥的歷史，很難想象如今侃侃而談的杜總，只是個初中畢業生。

四個月後，卓伯均的生命走到盡頭。礙於卓伯均的敏感身份，葬禮自然不能大操大辦，可杜林祥還是讓逝者維繫了最後一絲尊嚴。卓伯均的許多門生故舊，如今都還身在官場，這些人雖然不好登門致哀，卻紛紛給杜林祥打來電話，感謝他在最後時刻出手相助。就連那些卓伯均昔日的政壇死敵，也異口同聲稱讚杜林祥是個有情有義的人，卓伯均負過他，他卻絕不負卓伯均。

卓伯均嘆了一口氣：「我是玩政治的。政治家與科學家最大的不同就在於，決定科學家一生成就的關鍵在於他最好的一步棋有多好。而決定政治家一生成就的，在於他最臭的那步棋，究竟有多臭。」

手捧鮮花的杜林祥笑了笑說：「卓董，我來看望你啊。你的事情我都知道了，過去的許多恩怨，就讓它過去吧。咱們畢竟有緣認識一場，現在你遇到困難，我不能袖手旁觀。」

看來杜老闆已經下定了決心！下面的人不停交頭接耳，這樣可就意味著，企業把一個巨大的包袱，背在了自己身上。安幼琪說：「如果這樣，緯通未來幾年的資金鏈都將十分緊張。」

安幼琪安慰他說：「這個項目雖然拖累了企業的發展，但畢竟不至於傷筋動骨。而且整條街的生意，慢慢也在好轉。」

「人之將死，其言也善。鳥之將亡，其鳴也哀。」杜林祥的情緒受到感染，說：「卓董，你從一個農家子弟走到今天，這一輩子也真不容易。說到底，你也曾幹了許多實事。」

杜林祥說：「我不懷疑，緯通同業主的官司會以我們全勝告終。但打贏了官司，事情就了結了嗎？對於一個企業來說，金杯銀杯不如口碑，贏了官司，輸了口碑，有什麼意義？而且，剛才安總與明勇也說了，要想讓步行街起死回生，就必須重新調整業態。商鋪在業主手裡，我們想調整也調整不了。與其這樣，不如把商鋪買回來。」

杜林祥又點上一支煙，問：「做這些工程，要花多少錢？」

因為沒有醫藥費，備受煎熬的卓伯均只好住在一個社區醫院。當他在破舊的病房裡見到杜林祥時，眼光里滿是恐懼：「你，你，你怎麼來了？」

杜林祥接著說：「那天晚上與柯文岳教授吃飯，柯老說萬順龍的優點與缺點都是學識淵博，而我的優read.99csw.com點與缺點都是文化知識欠缺。一開始不明白，現在算是搞清楚了。我呀，還是繼續保留心底的那份自卑，這樣才會有敬畏之心。有些事，不懂就是不懂，正好交給下面的人處理。」

杜林祥說：「當時那位教授，在課堂上批判蔡衍明，說他自己沒文化還禍害兒子，不以為恥，反以為榮。現在我算明白了，人家那才是大智慧啊！」

「操作北國天驕項目時，我對這位徐老大頗不以為然。」杜林祥說，「你看他手下那些人，從周志斌到李雲松，一個個吃拿卡要，貪得無厭。我甚至有種想法，要是自己的企業，一定不能管理成這副模樣。後來逐漸明白，水至清則無魚，當老闆的，管住大方向就行，沒必要那麼在乎小節。就說他們那次機械廠搬遷的決策，幾年來地價飛漲，徐浩成早就賺夠了。徐老大對下面的亂象或許清楚得很，權當是給員工的福利吧。」

安幼琪還是不同意：「太冒險了。把這個包袱背過來，以後我們買地、開盤的速度都將大為降低。」

不知怎麼的，杜林祥心情一片大好，還開始在辦公室里哼著小曲。不過猛然間，杜林祥腦中閃過一個念頭，這個死到臨頭的卓伯均，對自己就一點用處也沒有嗎？他整理了一下思緒，然後說：「卓伯均在哪？我要去看他。」

曾經承載了杜林祥巨大希望的商業地產項目，如今卻成為企業體內的一處潰瘍。杜林祥痛定思痛，認為必須快刀斬亂麻，徹底解決這一問題。杜林祥讓辦公室發出通知，集團所有管理人員，周末集中到河州郊外的度假村。趁著這次會議，一定要找到能夠一勞永逸解決問題的辦法。

有一天，安幼琪拿著與即將入駐步行街的品牌商家的談判協議，過來向杜林祥彙報。杜林祥看都沒看，直接就簽字了。安幼琪問：「你怎麼看都不看一下？」

談及自己的遭遇，卓伯均說：「坐在我那個位置上，手握大權，身邊又缺少監督。不敢說是人都得貪，但不貪的，我真懷疑他不是人。」

安幼琪笑著說：「這也是人之常情。」

安幼琪說：「所以啊，你不能去幫人打工，只能繼續當老闆。」

杜林祥說：「現在，一千萬對於緯通倒算不得什麼。不過我擔心，光是小修小補，根子上的問題不解決，步行街的生意還是沒起色，到頭來這一千萬也打了水漂。」

杜林祥說：「我想通了，我要出手幫他。他不是沒錢看病嗎？從現在到他死，醫藥費我包了，我還要掏錢給他買墓地。」

公司的法律顧問回答說：「我們仔細研究了合同，業主的訴訟要求毫無道理。進入司法程序后，我們勝訴的可能性很大。」

安幼琪說：「公司現在正同時建設好幾個樓盤，現金並不寬裕，賬上趴著的錢，估計不到五千萬。」

安幼琪認為，別看業主現在鬧著要退房，可企業真要大張旗鼓回購商鋪，沒準還有人趁機索要高價。用這種方法，在業主中造成一種恐慌，就不會有人坐地起價了。事實證明，這一招果然靈驗，不僅沒有一個業主鬧彆扭，甚至還有人同意以九折價格回購。

卓伯均這句應當是心裡話，比起當初在法庭上聲淚俱下地懺悔「辜負了黨和人民的信任」，來得更加真實。

安幼琪說：「唯今之計，也只好如此了。走一步看一步吧。」

過去的杜林祥，只見識了土地爺爺的貪婪與虛偽。今天這一番話，倒讓他對卓伯均刮目相看。這也是一位才思敏捷、精明幹練之人，不曾想最後淪落到這一步。

杜林祥緩緩說道：「這段時間，有兩件事對我觸動特別大。一件是從報紙上看來的，美國一家大型保險公司來到上海，準備開拓中國市場。這家企業20世紀30年代就在上海設有分公司，直到1949年才離開。一位上海市民最近找到一張新中國成立前的保單，來九_九_藏_書找這家公司理賠。可美國人認為，按規定這張保單已過理賠期限，就不同意支付保金。雙方在上海對簿公堂，從一審到二審，法院都判美國人勝訴。可惜呀，美國人太迷戀法治了，最後贏了官司，卻輸了市場。有人統計過，像這類新中國成立前的保單，數量並不多。這家公司目前一年在中國市場的廣告費就好幾千萬，從中抽出小部分，不僅能支付保金，甚至可以發動上海市民，進行一場找尋舊保單的營銷活動。」

接到周玉傑從曼谷打來的電話，杜林祥懸著的心總算放了下來。然而，步行街的業主還是三天兩頭上門來鬧。有人甚至托家帶口坐到公司大堂，一坐就是一整天。

杜林祥一邊抽煙，一邊認真聽著。想不到，高明勇這小子說出話來還很有見識。過早出售商鋪，實在是一步臭棋。杜林祥忽然想起，開街典禮之後，萬順龍曾說「看到你們的銷售狀況這麼好，我簡直替你們高興」。老道的萬順龍，恐怕早就看出其中端倪。

杜林祥若有所思地說：「我測算了一下，如果答應業主的要求，把那些商鋪全部回購，大概要四個多億吧？」

卓伯均畢竟身體虛弱，剛坐了一會就感覺吃不消。他最後舉起一杯酒，說：「杜總，再次感謝你。我知道，你一直恨我，甚至這次幫我，也是在利用我。但不管怎樣，有人給我出醫藥費，給我買墓地，我都得感謝他。」

杜林祥幸災樂禍地說：「是不是袁琳知道了很生氣，就一個人在美國逍遙快活，不理卓伯均了？」

安幼琪似乎明白了點什麼：「你可真是精明，連一個將死之人的價值也要利用。」

「卓董這是哪裡話！」杜林祥點燃一支煙，轉頭吩咐司機，在醫院附近找一家酒店。過去，因為卓伯均從不抽煙，杜林祥在他面前也只好強忍煙癮。如今時過境遷，杜林祥悠閑地抽著煙，倒不怎麼在乎對方的感受。

安幼琪沒好氣地說：「你這人怎麼這樣，一個快死的人都不放過？就算他以前對不起你，這都過去多少年了。」

會議開始后，杜林祥首先說：「這段時間，緯通集團可謂多事之秋。步行街的業主嚷著要退房，好不容易開了個對話會，又被人砸場子。一個叫什麼黑娃的人，最後竟然領著幫地痞流氓跑到公司門口撒野。還有，社會上針對緯通集團，出現了很多負面輿論。所有這一切，根子就在於商業步行街。今天召集大家來，就想聽聽各位的意見，這個項目，究竟哪裡出了問題，如何來收場？」

說到這裏，安幼琪忽然想起一件事，覺得有必要告訴杜林祥。她說：「前天我去見了一個人。」

安幼琪似乎還想說什麼，杜林祥揮手打斷了她。他扭頭對高明勇說：「這個周末結束后，你就去找業主談。我已經定了，寧可花錢，也要維護緯通的品牌形象。」

「沒有關係。」杜林祥說，「資金問題還可以請銀行幫忙。再說了，緯通這幾年的發展速度夠快了，正好減減速，認真思考一下未來的發展戰略。」

當聽說杜林祥要負擔自己全部醫藥費，甚至要在河州公墓為自己買一塊上好的墓地時，卓伯均從病床上滾下來，跪在了杜林祥面前：「杜總，你的大恩大德，我這輩子是報答不了了，下輩子當牛做馬報答你！」

杜林祥說：「你親自負責的談判，我還有什麼不放心的。再說我現在的思路很明確，不能再急功近利，頭兩年損失點租金無所謂，關鍵是把整條街的人氣、商氣炒旺。生意起來后，過幾年再慢慢漲租金。」

安幼琪幾乎不敢相信自己的耳朵，杜林祥不是瘋了吧，他真打算把賣出去的東西再買回來？

杜林祥很驚訝：「我倒是有空，不過卓董你的身體？」

將步行街收回之後，安幼琪又親自負責招商工作。對一些品牌商家，緯通開出了低得離譜的租金價格。但是，品牌商家的陸續ｒeaｄ.99cｓｗ.cｏｍ進駐，卻讓步行街生意逐漸有了起色。

這樣的消息，當然不可能保密。要不了幾天，就有無數業主找上門來又哭又鬧。此時，企業再「勉為其難」地為其他業主辦理退房手續。

安幼琪搖了搖頭：「他現在是保外就醫。去年查出得了肝癌，估計沒多少日子了。不管他這個人人品如何，畢竟是我多年的頂頭上司。我知道你很恨他，所以去之前沒告訴你。看望了他之後，我還送了他一萬塊錢。」

杜林祥有氣無力地問：「誰？」

高明勇繼續說：「但商鋪賣到業主手上，它們想的就是如何賺快錢，如何多收租金。誰出價高，誰就能租到門面。結果招進來的商家全是一幫蝦兵蟹將，撐不了幾個月，就全撤了。」

說到這，杜林祥忽然想起一件事：「你聽說過徐浩成嗎？」

安幼琪點點頭：「聽說過。江湖大佬，商界巨子。」

杜林祥說：「如果想辦法拆藉資金，能籌到多少錢？」

杜林祥點燃一支煙說道：「過去吧，我老是有些瞧不起自己，覺得我出身寒微，又沒讀多少書。可經歷前一段的成功，有些飄飄然了，在決定進軍商業地產那陣子，我甚至覺得，自己在地產領域，比好多專家學者還牛逼。」

從墓地回醫院的路上，卓伯均對杜林祥說：「杜總，今晚有空沒有，咱們去喝喝酒？」

杜林祥繼續說：「還有一件事，就是大家都知道的。那個什麼黑娃，跑到公司來撒野。在河州，我杜林祥敢撂出狠話：玩黑道，老子能把他人給廢掉，玩白道，一通電話就能叫他蹲監獄。可最後呢？我們一忍再忍，得了理還得饒人。為什麼呢？因為我們是正規大企業，要愛護自己的品牌。收拾那樣一個王八蛋容易，要挽回企業的聲譽太難。一個真正的大企業，只能讓客戶感覺可愛，而絕不能是可怕。如果所有河州人都認為緯通是家霸道的企業，走路都可以橫著，那誰還敢來買我們的房子？」

來到酒店，卓伯均一上來就喝了一個滿杯，而後又劇烈咳嗽起來。過了好一陣，他才說：「今天墓地也買了，我就盼著早點去見閻王。既幫杜總省點錢，自己也少遭罪。」

杜林祥的心情很煩躁，又摸出一支煙點上。他面前的煙缸里，煙頭已堆積如山。安幼琪下意識地把打火機挪開，同時瞪了杜林祥一眼：「少抽點，身體吃不消。」這樣的舉動，顯然超出了女下屬對男上司合理關心的程度。坐在一旁的高管們，有人暗自發笑。安幼琪也意識到自己的「失態」，假裝咳嗽了一聲。

「他？」杜林祥說，「卓伯均不是被判了十幾年嗎？你是專門跑去探監？」提到這個人，杜林祥可謂分外眼紅。正是卓伯均，這個昔日的土地爺爺，把自己當猴一樣玩。臨到最後，還和老婆一起把杜林祥的五百萬捲走。最可氣的是，卓伯均坐牢了，吃了大虧的杜林祥還得裝成沒事人一樣，對那五百萬的事閉口不提。

如果說，為了樹立緯通集團誠信企業的品牌，杜林祥花了幾個億來回購商鋪的話，這次卻只花了幾十萬，就在河州政商兩界樹立了自己忠厚的品牌。

林正亮說：「做大手術是不可能了，但總得進行些小修小補。剛才有人提出把步行街的門頭重新裝修一下，另外在裏面加裝四部扶手電筒梯，我覺得這主意不錯。」

有了杜林祥的拋磚引玉，後面的發言逐漸踴躍起來。其中，高明勇的話引發了杜林祥的一陣深思。高明勇說：「當初商鋪銷售工作是我負責的，看到銷售形勢大好，還曾經沾沾自喜。現在看起來，賣商鋪的決定值得商榷。」

杜林祥也看出了大家的顧慮，他點燃一支煙說：「大家既然都不說，那我就先來進行一番自我批評。上這個項目，是我的主意，現在回頭來看，太輕率了。光是選址，就存在很大問題。步行街緊鄰建材市場，每天的人流量、車流量很大，我當九*九*藏*書初一廂情願地認為，哪怕靠山吃山，我們這兒的生意也壞不到哪去！」

「世事洞明皆學問，人情練達即文章。」杜林祥不是知識分子，但他今天這番感悟，卻是許多讀書人一輩子也不會明白的。

原來，卓伯均心裏什麼都清楚。杜林祥尷尬地笑了笑，並勸卓伯均少喝一點，卓伯均卻說：「怕什麼！早死早投胎。」

既然左右不了這個男人，就去儘力輔佐這個男人吧。會後，安幼琪找來高明勇，交代了同業主談判的技巧。一開始，要把緯通打算回購商鋪的消息嚴格保密，只悄悄同幾位鬧得最凶的業主接觸。完成回購的手續后，還叮囑對方要保密，並說這是特殊政策，僅限於少數人。

「像我這種人，小事什麼也干不好。出去給老闆打工，是不是很快就要被炒魷魚啊？」杜林祥搖頭苦笑著。

杜林祥的話意思很明白，會場卻鴉雀無聲。大家心裏都清楚，步行街項目是杜林祥拍板定案的，對這個項目說三道四，不是揭杜總的傷疤嗎？這位杜總，可是在座所有人的衣食父母。

安幼琪不明白杜林祥為何突然關心企業現金流量，她想了想說：「依緯通集團的資質與信譽，籌集一兩個億應該沒問題。」

林正亮也說：「剛才法律顧問已經說了，真要到法庭上，咱們有十足的勝算。就算依法辦事，咱們也沒理由把賣出去的東西買回來。」

安幼琪點頭說：「袁琳也怪狠心的，她讓卓伯均去找那些二奶、三奶要錢。可那些二奶、三奶，怎麼會把當初的賣身錢再還給卓伯均！現在卓伯均去醫院看病的錢都沒有，他給過去那些天天圍著他轉的老闆打電話借錢，居然沒一個買賬。」

林正亮說：「一千萬以內吧。」

「我不看這些具體協議，還有一個原因。」杜林祥繼續說，「通過運作這個項目，我發覺自己在處理許多細節問題時，簡直一塌糊塗。有時去工地上瞎指揮一通，最後林正亮不得不返工。還有那天的對話會，如果我不出面，改由你去，也許就不會鬧那麼僵。所以啊，如今回購商鋪，引入品牌商家的思路定下來后，具體的事你們去辦，我也不想過問了。」

高明勇說：「無論一座商場還是步行街，都需要一個培育期。任何一個商場不可能開業就火而且一直火下去，這是不可能的。在市場培育期，就必須合理規劃業態，同時引入一些主力店、品牌商家。眾所周知，這些主力店具有很強的議價能力，它們支付的租金，肯定比那些小商家低很多。如果商鋪在緯通手裡，為了長期效益，我們可以割捨短期利潤，哪怕不賺錢也引入主力店，並以這些主力店為基礎，帶動整條街的生意。試想一下，如果商鋪沒有賣，我們可以有意識地引入麥當勞或肯德基，再加上一座電影院與品牌百貨，以它們為引擎，步行街的生意不可能像現在這樣。」

安幼琪說：「卓伯均。」

卓伯均繼續說：「牛頓晚年不僅學術上一無所成，還不時冒出違背常理的荒誕言論，可謂滿盤臭棋。但就因為那光耀史冊的三大定律，他依然是偉大的科學巨匠。袁世凱一生縱橫捭闔，追趕風氣之先，引領時代之潮流。他以立憲號召群雄，以北洋雄視天下，卻又以和平手段而攬共和全功。他是清末民初政壇當之無愧的第一人，擊敗了所有對手。卻因為復辟帝制這一步臭棋，袁世凱就永遠成為竊國大盜，被釘上歷史的恥辱柱。」

杜林祥轉頭問安幼琪：「咱們賬上還有多少現金？」

在安幼琪看來，杜林祥的這番話倒算是有自知之明。在處理許多具體工作時，杜林祥莫說比自己，甚至還不及高明勇精明幹練。不過，杜林祥也具備許多超乎常人的特質。比如，儘管知識水平有限，但他的學習能力很強，給他講什麼事，很快就能活學活用；又比如，他幾乎天生就對人性有極其深刻的洞察力，一個人究竟有幾斤reaｄ.99ｃｓｗ.ｃｏｍ幾兩，一眼就能看個八九不離十；還有，他有著驚人的魄力，做決斷時絕不瞻前顧後。

「人啊，還是要給自己留點缺陷。」杜林祥說，「我以前聽一位教授講過，台灣旺旺集團的老闆蔡衍明就立下家規，所有的兒子都不準上大學。蔡衍明對兒子說，你將來會領導很多博士，如果你自己既是老闆，又是博士，就不會謙虛地聽那些博士的意見，就算那些博士想幫你，都幫不到你了。應該有些事輸給人家，有點自卑感，對人家才會客氣一點。」

「什麼加強自身學習，築牢思想防線，我看用處不大。」卓伯均說，「真想反腐，就得靠監督與限制。所謂監督，就是讓人民能真正監督官員；所謂限制，就是官員手中的權力不能過大。許多事情，交給市場與社會，政府管得越少越好，讓公務員想貪也沒地方貪。」

安幼琪說：「你也少說幾句，人家都那樣了，你就積積口德吧。」

杜林祥又問：「有業主已經把我們告上了法院，這方面情況怎麼樣？」

安幼琪嘆了一口氣：「你不知道，他現在的境況很凄涼。過去貪的錢，都被老婆袁琳帶到美國去了。在查辦他的過程中，發現對老婆言聽計從的卓伯均，在外面也是拈花惹草的主，甚至還拍了不少香艷視頻。」

這個白髮蒼蒼、一臉哀戚的老人，這個為了十幾萬醫藥費就下跪感恩的人，還是當年那個叱吒風雲的卓伯均嗎？看到這一幕，杜林祥不禁一陣酸楚。

杜林祥繼續說：「我杜某人以前是做工程，後來進入房地產，算是半路出家。而對於商業，基本是個門外漢。這些天請教了許多人，才知道商業上有個概念叫『假口岸』。所謂『假口岸』，就是通俗意義上的燈下黑，周圍看起來熙熙攘攘，但自家門口卻沒生意。我仔細分析了一下，步行街的選址，就是個『假口岸』。每天去到建材市場的消費者的確很多，但建材市場面積很大，消費者都是在裏面內部循環，購物之後就直接離開。所以，路過步行街的人不少，真正停下來購物的卻沒有，長此以往，生意不冷清才是怪事！」

杜林祥笑得更開心了：「一個土地爺爺，混到今天這模樣，就是報應。」

在杜林祥身邊待久了，安幼琪喜歡將自己的這位老闆與情夫比作劉邦。同樣起於草莽，不學有術，遍嘗世間冷暖，洞察人情世故。他們不拘小節，因此處理小事時一塌糊塗。但天生的稟賦，倒讓他們處理大事時往往舉重若輕。這樣的人，只會有兩條人生道路——要麼當地痞無賴，要麼當叱吒風雲的領袖！

蔡衍明不讓兒子上大學的故事，安幼琪也聽說過。經杜林祥這麼一說，發覺還真有些道理。就說劉邦與項羽吧，項羽本身就是一位卓越的軍事家，所以他聽不進別人的意見。劉邦呢，自知自己打仗是外行，索性把重責大任交給韓信、張良等人。最後，劉邦成就帝業，項羽只好烏江自刎。

只聽杜林祥繼續說：「可就算我們使出吃奶的勁，也籌不來四個億的現金。能不能跟業主商量一下，先一次性付給他們一半的錢，剩下的錢，兩年內分期付清。」

已是骨瘦如柴的卓伯均說：「我沒有什麼，反正都是沒藥可救的人。只是很不好意思，我請你喝酒，最後還要你買單。」

杜林祥點了點頭，沒有說話。安幼琪這時說：「這個項目，現在面臨一個死結。想讓那些業主別鬧，就得讓步行街的生意好起來。而想生意紅火，就必須調整業態，甚至得損失短期租金收入，下決心引進一批主力店。商鋪都賣出去了，你要這些業主自降租金，他們又不願意。這簡直是一個惡性循環。」

安幼琪見狀，只好知趣地閉了嘴。過去與這個男人在一起時，自己始終擁有居高臨下的優越感，對於她的意見，杜林祥幾乎照單全收。現在，這種居高臨下只會在床上出現，在工作中，杜林祥已經習慣乾綱獨斷。