接下去的22、23、24日，深圳天氣格外好，而「美麗家園」的銷售廳內則連續三天「爆棚」！什麼叫「爆棚」知道嗎？那就是購房的人擠破了賣房子人的櫃檯，生意好啊！程經理每天向歐陽報告「特大喜訊」，歐陽則要求程經理讓一線的銷售人員「注意休息，養精蓄銳，再創佳績」。

大廳內那些「親眼所見」的購房者有些坐不住了，一清早，大老遠的跑來不就是為了買一套理想的房子嘛！再等下去，好房子被人家買走了不虧了嗎？買吧。於是有人開始動起口袋……

這是深圳最好的時節，氣溫適宜，市民們的經濟活躍期也在此時開始。所有地產商都把「五一」這一黃金時節作為一年中銷售房子的最大戰役來打。歐陽更是不敢有絲毫怠慢。

這都是歐陽一手導演的好戲——他把那些本與「美麗家園」有關與無關的人，全都拉到了他身邊。

不一會兒折身回來，對正蹲在地上啃著麵包的歐總說：「十全十美，不需要任何修補了！」

是的，歐陽在萬般無奈的情況下，用自己公司的人設計出的「托兒」促成了死棋活走。局面被打開后，當天「美麗家園」銷售實現了「零」的突破，總預售26套。這個記錄雖然比歐陽預想的要少了許多，但畢竟實現了零的突破。

廣告版面的宣傳要提前刊出。有人去聯繫報社，報社的人直罵：你們公司搞什麼名堂？報紙是你們家辦的嗎？最後不得不由歐陽親自出面。公司員工也不知道老闆趕到報社是怎麼跟人家說的，居然把原先準備一星期後刊出的開盤廣告在當日的《深圳特區報》和《深圳商報》上全都刊登了出來。

當他們品嘗著免費咖啡和在小凳上歇歇腿腳時，發現就在他們身邊有一塊用霓虹燈噴彩製成的「美麗家園」廣告牌。它不大，卻特別醒目，尤其是行書體的那四個字，讓人看后感覺既有文化內涵，又有一種躍躍欲試的動感之美。

歐陽就是這樣一個追求完美的人。因為追求完美，所以每一次做廣告時手下的專門人員會被他搞得精疲力竭。「而他則會越干越來勁……」羅芳負責樓盤的市場銷售，她體會最深：「老闆那麼挑毛病，是因他的改進方案叫我們屬下感到無可置疑，所以你不得不對他俯首聽命。」

銷售樓房，不比賣其他產品。宣傳和造勢在中國房地產界恐怕表現得最登峰造極了，鋪天蓋地的廣告、豪華精美的宣傳品，沒有哪個行業能超過他們。一個億的樓盤價，它用於銷售時的宣傳與造勢費用就達二三百萬元。

「給我也簽一個。老闆你簽了字，房子要是出了什麼問題，我可找你啊！」

還看什麼嘛！既然已經有人買在前面，這房子肯定有它的好處多多，晚買不如早買。交錢吧！有的開始掏口袋，有的急著打電話叫家人送錢來……

許多企業老闆對廣告的認識過於簡單，認為只要有錢，只要對著大報，要上大版面就可以，至於內容並不太關注。歐陽則認為，買大版面、買大報其實只完成了宣傳的一種形式，真正起作用的是形式確定后的內容。

可不，布置得華麗而不失溫馨的銷售廳內，零零散散地站著幾十號人，他們或在向外張望，或在心不在焉地瞅著樣板房和那個擺放在中央位置的「美麗家園」模型……歐陽徹底失望了：在僅留的幾十號人里，年長者卻佔了三分之二。而這三分之二的長者中，看上去都是些平時在家拎籃子買菜的大媽大嬸。

當決定「五一」推出「美麗家園」的樓盤后，歐陽第一個注意力是放在對外的宣傳上。廣告無疑是最常用最直接的宣傳。

「除了有軍人獨特的作風，他還是個『舞台老闆』。」認識歐陽的人都這麼說。

「有，有幾十號人。」員工繼續報告道。

於是越來越多的人都在議論「美麗家園」賣瘋的消息……

這個理由開始讓幹將們頻頻點頭，但反對聲仍舊不小。

歐陽通過此一樓盤，在他創富之路上完成了重要的資本積累階段。而「美麗家園」作為城市標誌之一的建築產業，它對龍華的今天，起到了一個轉折性的作用——由於它的出現與成read.99csw.com功，拉動了整個龍華地區的人才聚集，促進了經濟發展。

還有人？他們沒有都走？歐陽像在自言自語。

歐陽不能再在銷售大廳里獃著了，靈機一動，把財務部的朱會計悄悄叫到內室，焦急地詢問道：「有錢嗎？」

21日？不可能！

「歐總，你得說出個理由，讓大家信服吧！」

趁熱打鐵，在之後的「美麗家園」竣工儀式上，歐陽運用「舞台藝術」，又一次吸引了成千上萬的人前來觀看。他請來深圳電台《夜空不寂寞》的著名女主持、金話筒獎得主胡曉梅來主持竣工現場的表演活動。那一天創下了龍華歷史上前所未有的熱鬧——歐陽的大活動總碰上雨，那天又是個下雨日。台下觀看者穿著雨衣打著傘看節目，台上的演員穿著雨衣在表演，熱鬧非比尋常。

「還沒有一個。」

絕對不可能！眾幹將驚得目瞪口呆，隨即是一片「噓噓」的反對聲。

「那好，我說一說為什麼選擇提前一個星期的理由。」歐陽點上一支煙，然後侃侃而談，「長話短說，我還想多給做樣板房和其他準備工作留點時間。第一，從消費者的角度考慮：假如客戶想買房，結果到4·28有那麼多樓盤推出來，那麼多樓盤，各家都說自己的房子如何如何的好，最後客戶會腦子裡一鍋粥，想買又不敢輕易掏錢。第二，從我們銷售者的角度看：深圳假如有一萬個購房意向者，可同一天同時推出多個樓盤，按這樣平均下來，能到一個樓盤來參觀的，也可能只有幾十、幾百號人。但如果我們提前一個星期銷售，那就可能只有我們一家樓盤面市。第三，我們『美麗家園』是個新項目，公司實力也無法與萬科、中海、金地、招商、鴻榮源等老大哥相比，我們加入4月28日的開盤之戰，等於像淹沒在大海中的一滴水一樣，怕連個水花也泛不起來。」

哇，火爆！連續幾套房子被訂購出去。

正在主席台中央就座的歐陽突然感覺自己的眼裡掉下了一粒水珠。他趕緊用紙巾抹一抹，當他再往台下看時，不由暗暗大吃一驚：咋人都跑了？而且跑得那麼快，那麼狼狽……「不好，要下暴雨啦！」不知誰說了一聲，歐陽的頭「嗡」地炸開了，抬頭一看：天啊，頭頂真的霎時間已經烏雲密布！

「誰說我們是拿個半拉子的樓盤展示給業主？」歐陽目光炯炯地掃了一眼眾幹將，重重地說，「大家聽好了，現場包裝至關重要，所以從現在開始，大家必須抓緊每一分每一秒時間去為我們在21日正式開盤衝刺。我們的『美麗家園』不鳴則已，一鳴就要驚人！」

「歐總，你的判斷雖然有理，可我們總不能空手或拿個半拉子的樓盤給購房者看吧？」

知道歐陽要朱會計拿錢的用意嗎？不用我多解釋，歐陽是急中生智，商道上這種「托」就是這麼回事。據我了解，當時「美麗家園」物業一年就升值了20%，業主們都賺了一筆。

「美麗家園」與地產界的新兵歐陽怎麼辦？大家都在拭目以待。

完了！歐陽清醒過來后的第一個反應是這兩個字。365個在白晝與黑夜裡的辛辛苦苦，現在就因一場雨水而沖個精光。

暴雨過後，一道彩虹掛在了龍華上空。歐陽頓感一陣清新的空氣撲面而來……

「美麗家園」作為歐陽運作的第一個真正走向市場的大項目，由於地理位置處在不被人認識的深圳新開發區——龍華，能否綱一舉，目即張，這將決定歐陽的一生命運。

模型很關鍵。去聯繫的人同樣被製作方擋了回來：「沒你們公司這麼乾的！加班費？就是給幾倍的加班費我也趕不出來呀！」最後又是歐陽出面，核算每個環節需要的人手、時間，幾乎全部人馬24小時不停地分工製作，油漆不幹，用七八個電扇來吹。可不，20日的最後一小時，山之田公司的鄭輝老總真的把「美麗家園」的模型金光燦燦地送到了樓盤銷售現場。

「金石是怎麼煉成的——美麗家園！哎，小風車設計得還真夠絕的啊！」檢查站人員望著那塊巨型廣告牌上面一隻「滴溜溜」轉得正歡的小風車read.99csw.com，忍俊不禁地笑了起來。「這好，要不我們這兒一堵車，開車的人都沖我們罵罵咧咧，這會有『小風車』在，正好調節一下大家的情緒，哈哈。」另一位檢查站人員說。

「算上現在我們開會的時間，還有不足30小時。」歐陽平靜地抬手看看手錶說。

「把這三萬元拿去！」歐陽將錢塞到她的手裡，悄悄地說。

在深圳做生意，離不開《深圳特區報》、《深圳商報》這樣的主流媒體。一版特殊版面的廣告是普通版面的兩倍以上，而選擇特殊版面常常是地產商們不得已的選擇。這個版面能否讓「扔出去的錢」，實實在在地發揮有效作用，一般的老闆極少想到和管理到這一層面。歐陽則緊緊地盯在這個層面上，並且總是把它做到極致，勝人一籌。

「歐陽？哪個歐陽？」

一個普通的二三居室樣板房，需要一星期才能布置完畢，而現在不足十個小時。房間內牆面乳膠漆未乾，歐陽強行要求裝修公司買來二三十個太陽燈來烤。羅芳覺得她現在的老闆歐陽簡直就是「精神不正常」！不正常的精神病患者才有可能去把一件正兒八經的事扭曲成根本不可能達到的目的。

程經理和幾位售樓小姐忙碌著又是在樣板房裡指指點點，忽而又領著「客戶」在前台不停地點著「訂金」……

春交會的鑼鼓一聲鳴響，如夢如幻的展覽大廳，讓觀展者彷彿進入了另一個世界，一雙雙透著新奇和激動的眼珠不知往哪兒看——但一圈轉完后，那些觀展者似乎又不知所往。於是他們不得不拖著疲倦的雙腳和如燃的嗓子，退至展廳的出入口處。

「不行，我們得改變戰術。」距「4·28」僅有9天時間的那個深夜，歐陽把手下的幾名幹將叫到辦公室，突兀地宣布。

「你、你是誰呀？」兩人有些遲疑地望了對方一眼，繼而抿嘴直樂：「歐總啊！」說完徑直進了樣板房。

「你有什麼事？」妻子張青玲跑過來了。

「走，看樓去！」

「兩套，我要兩套！」

2001年4月初，歐陽召開公司各部門負責人會議，決定在「五一」節推出樓盤。

歐陽的嗓門一下提高了三分貝：「我問的是我們自己有沒有錢！」

許多客戶紛紛提出要去參觀。

「先生，我們這兒有免費咖啡，您請用。」一位和藹可親的小姐過來招呼。

「不，我們不僅不能推遲，而且要提前一個星期，即4月21日開盤銷售！」歐陽的話擲地有聲。

「五一」是國家規定的法定長假，「五一」也是深圳地區最佳的售房時機。但「五一」會有大量人員忙於外出旅遊，因此地產商們把4月28日看做「開樓」的最好時間。這一天，搞大！搞氣派！搞豪華！搞超級大！超級氣派！超級豪華！地產商們玩的就是讓購房者一看廣告和宣傳場面就心率加速的把戲。那把戲非常管用、奏效。於是所有地產商們敢將大把大把的錢扔在「開盤」上。

「這……？」

「對呀，如果有車的話，我現在就想去。」

「各位，我們的『美麗家園』在深圳新區龍華鎮，那兒風景宜人、天高雲淡、環境優美，最主要的是龍華是未來五年深圳最具前景的新區之一，目前我們的『美麗家園』是那兒的第一個開發項目。如果你們想獲得一套既舒適又價格便宜的房子，我們的『美麗家園』將是你們最理想的選擇。還可以告訴大家，我們公司的董事長也在這兒，他會給所有有意購買我們『美麗家園』的業主簽名，我們的董事長歐陽先生在部隊里任軍官時就是全軍的先進連隊連長。『美麗家園』是他又一個用曾經是軍人的名義向廣大業主莊嚴承諾的新產品，如果大家願意，可以拿著我們的樓書請歐總簽名……」四方代理公司的汪總在展位前宣傳。

「4·28」尚未來到，歐陽他們的「美麗家園」已經在深圳市民中廣為傳播，已經銷售了52%，化解了風險，資金已經有一半揣在兜里了。這與歐陽決策提前一星期開盤的做法有著直接的關係，因為在轟轟烈烈運作自己的這個樓盤銷售時，幾乎沒有遇到任何對手的出現。

「我們https://read.99csw.com辦報是講究時間概念的，什麼時候截稿都有嚴格的要求。可歐總的廣告常常會打亂我們的鐵一般的常規。我們報紙截稿都在夜間，有時歐總為了把他的廣告做得盡善盡美，他在我們老總簽字發排的最後一分鐘都在揣摩他要刊登的廣告內容。」深圳報業集團的蔡照明、胡曉俊兩位主任也這樣說。

關口的那個「小風車」真是出了彩。歐陽跟我說了一件有關它更有趣的事：農曆二十九那天小風車開始在廣告牌上轉動，也許因為它實在太可愛了，人們突然發現竟然有人爬到高高的廣告牌上去，要摘那小風車。這下可把檢查站的工作人員急壞了，也把過路的行車人樂壞了，因為爬上去要摘小風車的人是個瘋子。於是有人說，歐陽的「美麗家園」肯定會賣瘋！

21日上午9時許，「美麗家園」終於橫空出世！隆重而熱烈的開盤儀式開始。龍華居民從來沒有見過這樣的陣勢：震天的鞭炮聲、鑼鼓聲、高音喇叭里的歌曲聲……連成清晨最強烈和悅耳的交響曲在空中四處蕩漾。

銷售樓盤的戰役打響之前，歐陽的神經一直綳得異常緊張。軍人的素質清清楚楚地告訴他：任何大戰之前，能否獲勝全在於準備的環節是否到位。臨陣不亂，又同時在出現變化時迅速作出正確的判斷和調整。歐陽在後來談及自己成功的經商之道時，一直念念不忘部隊的培育之恩。

「誰都想有個家，那個家一定是非常美麗的溫馨的家。我也一樣，擁有溫馨美麗的家園一直是我的夢想。現在我想把自己已經實現的夢想獻給大家，獻給所有想有個美麗家園的市民朋友們！」

「可不，樓盤一旦首戰失利，後面你再怎麼吹噓，那買房子的人也不會上你這兒來！」

「叫張會計進來。」歐陽又命令道。

女兒回到身邊后的歐陽，似乎又回到了什麼都不缺，只缺時間和三頭六臂。

「愣著幹什麼？快去呀！」歐陽真急了，眼珠子瞪得溜圓。

有錢的和想賺錢的人都盯在「4·28」！

推遲開盤是有道理的。「美麗家園」自去年開工之後，由於整治陡坡和在那條污水河上建橋以及婷婷出走等事情的影響，目前的樓盤建設速度想趕上「五一」開盤本來就有些勉強。

不一會兒，展位前聚集了幾百名等候簽名的客戶，「好啊！請老闆給我簽一個」。

「程經理、徐部長，你們快去看看！有什麼地方還需要修修補補，我們還有一個小時時間！」清晨6時左右，一個滿頭是油漆和木屑的人，揮著雙手，衝著銷售經理和工程部長說。

歐陽這招很靈，把深圳廣播、電視台著名節目主持人也請到了現場，進行直播，宣布「美麗家園」正式開盤的掌聲中，整潔莊重的歐陽身著黑褲白襯衣，脖子上一條鮮紅的領帶，精神抖擻並絕對神采奕奕地走向講台，開始了作為深圳地產商形象的第一次公開亮相。

「美麗家園」的施工如火如荼，深圳龍華地區因「美麗家園」的出現而變得多彩。當昔日的荒丘上疊起一片嶄新樓宇時，周圍的市民時常懷著好奇而羡慕的心情遠遠地眺望著那片整日整夜機聲隆隆的工地……

「哎，你們的這個樓盤在哪兒呀？我們想去看看。」

於是，「美麗家園」的看房專車一輛又一輛地離開展覽會，駛向「美麗家園」……

而另一方面，他這個「舞台老闆」天天利用「美麗家園」的售樓現場所搭起的一個大舞台，通過深圳電視、廣播進行現場直播，請來的是著名主持人、著名演員，外加老闆歐陽本人不斷地又唱又說。好傢夥，簡直就是免費的精彩節目薈萃。龍華周圍的居民有事沒事過來看戲看表演，那些離龍華比較遠的人則通過電視廣播一次又一次地聽到「美麗家園」這個名字，你說他歐陽成功不成功？

「大媽，這房子價格便宜，在深圳您找不到第二家。要是您現在交夠訂金，我們還可以給您優惠價。」

「有人落訂嗎？」

朱會計不明白老闆的意思，搖搖頭：「沒有。還沒有一個客戶交預訂金的。」

「就算30小時，可現在連樣板房都沒準備好，拿什麼開盤？」

怎麼辦九*九*藏*書？就這樣砸啦？歐陽在人群中來回地走動和觀察，他的臉上還始終不能露出一絲焦慮，相反他要裝出一副笑臉，一會兒搬個凳子給這位大嬸說您老別總站著，先歇歇腳吧；一會兒又用紙杯端上礦泉水給那位大媽說您老往裡走，別讓外面的雨淋著了……「這位老總真好！」大媽大嬸們對和藹可親的歐陽抱有好感，但就是不買他的房子。

再看現場：什麼還都是一片雜亂無章的磚、板、花、架……剛從外面回來的歐陽把白襯衫一脫，露出一件濕潤潤的背心，然後操起傢伙，「上躥下跳」地帶著十幾個公司職員蠻幹了起來。當21日清晨的第一縷曙光照向深圳龍華時，那用千枝花朵簇擁而成的「美麗家園」四個巨大字形流光溢彩，絢麗奪目。

「搞定」媒體廣告宣傳后，歐陽並沒有放下心，他在尋思著作為龍華的第一個房產銷售項目，如何讓深圳市民認識它的運營概念。

「不能怪我嘛！你們看看，那個小風車真的太吸引人了！」行車人笑呵呵地用手指著那塊新屹立在路邊格外醒目的大廣告牌。

「聽說是個部隊轉業軍人，這傢伙幹什麼成什麼。現在他來攪和我們的房地產了！」

頃刻間台上台下、牆上牆下的花盆和彩旗，颳倒的颳倒，吹亂的吹亂，方才還是一片錦繡美麗和灼人耀眼的花牌，此時變成一片狼藉……「蒼天，你真的要滅我歐陽呀？」歐陽獃獃地仰臉朝天眨著眼，雨水傾盆而下地打落在臉上。他抬手往臉上一抹，發現那「雨水」竟然是熱的……

一個又一個春交會的觀展者聚集過來。

「走——」

簽約和交款處，有了真正購房者的身影時，歐陽總算長長地舒了一口氣：歐陽呀歐陽，看來你和「美麗家園」都不會死了。

為了解決這一問題，歐陽竟然能把廣告專業設計人員的本領全都學到了自己手中，甚至最後連用什麼樣的字型大小、報紙整體平面、確定什麼樣的日期發表，都必須由他確定。他認為，廣告上的一個字體，常常表現著一個生產產品的人想給消費者傳遞什麼樣信息的某種視覺標誌，某種精神意識，甚至是某種服務思想和產品未來所能達到的終極意義。總之，一個廣告要具備三點才算成功的廣告：看得見、看得完、記得住。毫無疑問，以什麼樣的時間推出廣告，這就更直接影響到你所要銷售的產品是否被公眾了解和吸引。「時間差」的意義和廣告的本質，正是在這個時候得以實現。

「龍華那破地方，他竟然也能折騰得沸沸揚揚！」

「你瞧瞧，我們花了上百萬的本錢搞展銷，卻沒有他花幾萬元的小錢做的宣傳效果好。」

哇，火爆！前台的財務人員歐陽的妻子張青玲正滿頭大汗地在不停地點著錢，而且像是永遠也點不完的錢……

「閑話」此起彼伏，不管好壞，「美麗家園」在此次的深圳春交會上一夜之間成了深圳地產界的「黑馬」，成了最大贏家。

「當然得把樓盤模型和樣板房統統做好后才能開盤！」歐陽說得斬釘截鐵。

這是歐陽第一次簽名，從來沒有簽過，所以他是紅著臉給那麼多人簽名。

完了！蒼天本就不讓我歐陽富！大雨中的台上只剩下歐陽一人，那雨水如注地沖打著他的全身，很快裡外濕透。幾位員工過來將老闆強拉回銷售廳內，七手八腳地為他脫換衣服。「別著急歐總，還有人等在這兒準備買我們的房呢！」有員工悄悄對歐陽說。

業內人有業內人的規矩，歐陽也不例外。但歐陽的才能顯現和智慧之處，恰恰是他既能熟諳業內專業人士通常熟練操作的那些遊戲規則，同時不拘泥於他們的一律二規，而更難能可貴之處在於他幹什麼事、對什麼事都異常專註和細緻。許多人當老闆當大了，不太注意一些具體的細節。有人也許認為交給某些專業部門和專門人士去做就是了，可歐陽不這樣認為，他在處理公司大大小小的事務中，往往把最重大的決策交給那些專業部門和公司骨幹們進行民主討論研究，當定下「規矩」后他反倒拍拍屁股、甩手不管了。

「我們自己的錢在公司保險柜里……」

「快！快去取幾萬塊來！越快越ｈｔｔｐs://rｅａd•９9cｓｗ•ｃoｍ好！」歐陽閉著眼睛，連半個字都不想多說。等歐陽再睜開眼睛的時候，朱會計已經把三疊整整齊齊的現鈔放在了他面前。

幾天之後，梅林關口處突然熱鬧起來。那些排長隊的車子竟然在關口並不擁擠之時依舊行進得十分緩慢。檢查站人員有些不知所措，不得不出來詳察情況。

「噢！」妻子拿起錢就往外走，來到售樓中心的收款處在點鈔機上開始數錢。

「哈哈，這老闆讓我們放心。」

「我先登記一套！」

關於這一點，凡與歐陽打過廣告業務交道的人，都會感受到。

「沒問題。我歐陽做事首先要對得起自己，更要對得起大家，你們說是不是？」

老闆的決心已定，不服從也得服從。可員工們仍不相信能在所剩的一天一夜裡完成幾乎是整個開盤的準備工作。

「對啊，那樣非砸了不可。」

「在深圳報界做廣告，什麼人都能對付，可唯獨歐總難對付，誰想糊弄他，真的門都沒有。」深圳報社廣告部的郝好、王培詩都這麼說。

歐陽做出決定后，工程等部門就有人反對，可考慮到「五一」在深圳的特殊性，最後大家還是統一了意見。現在老闆歐陽出面說要「改變戰術」，部下們自然朝這個思路去想。

「4·28」，深圳人已經習慣了這一日子里涌動的波瀾起伏、洶湧滾滾的商潮。商人們則比觀潮的市民們更聰明更狡黠更勢利地運用這一商潮，攪動起金錢的輪迴。

「大嬸不瞞您說，明天的龍華將是深圳最有發展前景的片區，我們『美麗家園』是這兒的第一個現代化小區，等對面的廣場一建起來，保證咱們這房子能升值……」

「美麗家園」獲得空前成功。歐陽沒有失信于買他房子的業主，這一點人們從那些進進出出跟他親切打招呼的住戶們眼裡和語氣中感受深刻。房子和大量臨街鋪位的銷售率高達99%。

在汪總的指揮下，以程經理、羅芳為首帶著售樓小姐們，此刻正抓住機會，纏住這些與其說是看房、倒不如說是在躲雨的大嬸大媽們，開展銷售攻勢。可令歐陽焦急的是，任憑她們如何娓娓動聽、如何口乾舌燥地介紹和誘導，這些人中根本沒一個掏口袋和動筆簽約。

那一天他從市中心的報社回到工地，正值上下班高峰，至龍華的必經之路——梅林關口出入處排著長長的車隊，那些駕駛員和車上的人無奈中透著諸多煩躁，許多人不得不打開車窗，或者有的乾脆蹲到路邊抽煙聊天去。歐陽是等待出關的車隊中的一員，他環顧四周，本也只想透一口氣，可當他的眼睛無意間掃了一眼關口左右的幾塊空白的廣告牌時，心頭不由一陣驚喜：OK，「美麗家園」將名揚全深圳！

最後是樣板房，奔忙幾十小時的策劃師羅芳，此刻無論怎樣四處奔忙，她最擔心的樣板房在她看來絕不可能在21日上午正式開盤時能夠按照設計的要求，展示給購房者。

看到財務拿錢出來數，羅芳立即明白老闆的用意，在銷售現場拿著麥克風大聲宣布：恭喜李先生成為南區3棟302的業主，恭喜劉小姐成為南區4棟103的業主……經羅芳這麼一宣布，銷售現場立刻呈現一派熱烈又緊張的氣氛……

「這『美麗家園』是從哪兒冒出來的嘛！他們把我們的客源全都搶走了呀！」

「小姐，您一定很累了，我們這兒有小凳子可以來坐坐。」一位彬彬有禮的小夥子過去接應。

「五一」長假的幾天時間，是深圳官方主持舉辦一年一度「房地產春季交易會」的日子。這個春交會上既是地產商們展示自己產品的最好舞台，同時也是來自除本地購房者外的港澳和內地業主踴躍介入的大市場。在這兒的亮相無疑是一場比拼與較量。各路地產大鱷盡顯威風與實力，有能耐有心計的商家挖空心思製造各種「效應」，美女美酒、夢幻夢語，此處盡可見得。有人為顯現自己產品與公司的實力，可以壟斷整個大展廳；有人為拉攏購房者，可以在幾百米外的展覽門前的出入處，組織上百人的宣傳隊伍向參觀者發放材料和禮品……那陣勢既熱鬧又好玩，顧客在這時的「上帝」感覺最能得以體現。

「要推遲開盤了？」