黃怒波在他的北京中坤大廈自豪地說：「宏村是我一手做的世界文化遺產。全世界沒有人有這種成就，對吧？沒有我就沒有世界文化遺產宏村。」

中坤在長河灣項目賺得盆滿缽滿后，轉型做旅遊地產——這一度讓高管們不理解。2009年房價瘋漲，有記者質疑中坤錯過了時機，黃怒波表示：「市場上總有比你更魯莽的、比你更有錢的、比你更不要命的，我為何要跟他們搶那些有限的資源呢？而隨著國進民退的到來，土地將離民營企業越來越遠。」他反問記者，「大鍾寺國際廣場現在可以賣五萬元一平方米，未來賣十萬元一平方米也正常，這個項目建築面積是43萬平方米，是多少錢？」

黟縣當地除了宏村外，還有西遞村等古村落。2000年年底，西遞村和宏村一同被列為世界文化遺產。在中坤進入宏村之前，1997年西遞村的門票收入已達到240萬，宏村read.99csw.com僅為17萬。現在，宏村一年遊客流量達百萬人次，門票收入5000萬元，超過西遞村一倍以上。按合同，宏村門票收入33%返給了地方，加上稅收，5000萬元門票收入約一半給了當地。「做生意不能太獨了。」黃怒波說。

在楊副縣長的邀請下，黃怒波再次到宏村考察。中坤集團副董事長袁德津一同隨行，他和其他高管見宏村是這麼偏遠、破敗的地方，反對介入這個項目。「但黃總看問題，一是非常長遠，二是預見性非常好。」袁德津說，「黃總當時認為，我們國家經濟會越來越好，人民生活水平提高了，收入增加了，旅遊肯定就成為大家生活中的需要。另外，對於地方偏遠，黃總當時也看到了，交通問題國家肯定會發展。」如今，宏村年旅遊人數超過100萬，黟縣到宏村是平坦的水泥公路，路邊開滿了油九*九*藏*書菜花，司機開車速度能達到80公里每小時。

在中坤集團旗下的系列項目中，安徽黟縣宏村是黃怒波最為得意的項目。1997年，中坤介入宏村項目，和當地政府簽了30年的經營權，2000年11月，宏村與黟縣西遞村一起被聯合國教科文組織評為世界文化遺產。奇墅湖五星級大酒店和黟縣梓路寺都是宏村的配套項目，杭徽高速（杭州到黃山）通車后，從杭州到黟縣只需要三四個小時。由於緊靠富庶的長三角，每年有上百萬人到宏村旅遊、消費。

袁德津當時負責景區建築、裝修和古建築修復工作。他們嚴格按照規劃方案進行修復、後續建設發展。更換腐朽的大樑必須到山裡找那些原汁原味的材料。中坤曾在宏村景區外建了高規格的公共廁所，但聯合國申遺考察組來了后，認為有礙景觀，要求拆掉。當地人說，這麼好的廁所拆掉太可惜了。黃怒波命令https://read.99csw.com拆掉廁所，按專家說的位置重建。為此，中坤多花了幾十萬。宏村的垃圾桶也是精心設計過的，與建築風格融為一體。想扔垃圾的時候，你可以找到它，如果不想就不會發現它。垃圾桶的用材、風格、擺放位置都很有講究：「你要是無意中就能看到垃圾桶，就是我們的失敗。」袁德津表示。

宏村旅遊開發公司汪國平主任回憶，1997年他在景區上班，雖然宏村規劃成旅遊景區，但因時間久，再加上缺乏資金，無法整飭。當時宏村路面的青石板大部分損壞，有些房子年久失修，村裡到處堆著垃圾，散發著腐壞的臭味。

在黃怒波的堅持下，中坤進入了宏村。最初黃怒波以為就是十幾萬元的事，結果進去后很多麻煩出來了，老百姓打啊告啊的。這讓黃怒波的不服氣勁上來了：「我從小就不服輸，他們越折騰，我越要把它做大。」他組織了全國知名的建築專家以及徽read.99csw.com派古建築專家，制訂了宏村景區開發規劃方案，在黃山開論證會，同時由專家現場實際考察，經過論證，最後通過了景區開發的規劃方案，這個方案當時就花了三十多萬。而宏村當時一年的總收入才17萬，並且全部返還給村民。

汪國平見到黃怒波時，覺得這人個子高，眯著小眼，挺和氣的，和當地的大老闆不一樣，感覺像個學者，文質彬彬的，但又有說不出的威嚴感。接觸幾次后，他覺得黃怒波做事很爽快，說到做到。對以前交代的事，記憶力超強，下次一定會過問。

1997年，當時的黟縣副縣長姓楊，早年與黃怒波認識，希望黃怒波來宏村投資個十幾萬元。此前兩年，黃怒波已經創辦了中坤集團，並在宜昌、太原等地做房地產掘得人生中的第一桶金。

宏村位於安徽省黃山西南麓，距黟縣縣城11公里，始建於南宋，是皖南一座奇特的古村落，人工水系貫穿全村。1985年，當九九藏書時在中宣部工作的黃怒波作為中央講師團人員曾到過宏村，那時給他的印象就是「採菊東籬下，悠然見南山」，這個徽派古村子雖然很破舊，但是太美了。有人說，宏村如果沒有黃怒波詩人的眼光和情懷，如果當初只是一個商人的眼光來看的話，就不可能選中那裡了。

中坤進入宏村時，和當地政府簽了一個協議，將17萬元（宏村1997年的門票收入）全部給村民，另加5%的門票分成，村民以為「北京人是傻子，收入全給我們了」。但後來隨著門票收入增長，特別是2000年年底申遺成功后的2001年收入翻番至幾百萬。村民眼紅了，打出「北京人滾出去」的橫幅，有的在街上潑大糞，接待遊客時倒垃圾。因此，黃怒波將協議調為給村民17萬保底，另加10%分成。2002年，門票收入達到五六百萬，縣政府也坐不住了，要求重談合同。黃怒波再次更改合同，將門票總收入的33%返給地方。