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九月 地產行業的深入反思 9月9日 行業之間應重整合

九月 地產行業的深入反思

9月9日 行業之間應重整合

行動指南

鑒於彩電行業的經驗,住宅產業應該走什麼樣的路呢?無疑,簡單的規模化是行不通的。要使社會資源合理配置,有競爭力的發展商應該在產權、資產、專業分工的綜合層面上進行整合。只有這樣,才能在最短的時間內,形成一批具規模、有影響力https://read•99csw.com的產業集團,才能彼此形成既競爭又合作的良性競爭局面。
供過於求,是市場經濟的基本特徵之一。20世紀80年代,我曾參觀過索尼公司在東京的專業級攝像機生產線。在裝配線上,我不僅看到索尼的品牌,還見到JVC、松https://read.99csw.com下、日立等索尼競爭對手的品牌。大的電子製造商利用品牌佔領市場,生產領域卻按規模經濟生產的原則進行分工合作。我感嘆品牌之間既競爭又合作的資本主義精神。
但是反觀內地各個行業,不僅僅是家電業惡戰得一地雞毛,連帶網路遊戲、保暖內衣、網吧九-九-藏-書、紡織品乃至會計師行業,都存在各種惡性競爭。這樣的後果,是內地多個行業缺乏積累,一旦遇到經濟周期震蕩和外資壓力,這樣的行業往往一觸即潰,全軍覆沒。
行業之中的競爭難以避免,但是行業之中的合作同樣有價值。整合同行業資源,這是所有企業家不應錯過的一環。
適度的九-九-藏-書競爭對企業的發展和社會價值的創造都有好處,但是惡性的競爭卻往往導致對某個市場主體的傷害,甚至造成波及整個行業的災難。
——王石、繆川,《道路與夢想》,中信出版社,2006年1月
反觀中國的主流彩電企業,仍走著互相九_九_藏_書競爭而不合作的道路。很難設想爭奪彩電市場第一、第二把交椅的長虹、康佳兩家企業能互相委託加工,但為什麼不擅長生產電視機的海爾、TCL進入彩電市場也不採用委託加工的形式呢?我們曾反思過計劃經濟的「小而全」、「大而全」,可惜,家電行業仍在走著大而全的發展模式。

背景分析