幸虧我提前發現這些無法合作的官員們的不誠實，也不想捲入腐敗，及時退出了這個糾紛不斷的項目，避免了更大的風險。

中國的土地供給制度是壟斷稀缺中的競價，同樣是價高者得，於是地價一路上漲，但土地的價格本應是由產出決定的，而產出品的價格由消費者決定，當商品稀缺時，土地價格就會上漲。商品房這個商品的價格既決定於土地的成本，也決定於供給的數量，更決定於消費者之間的競爭能力。

一個東城區政府竟然可以用區政府一級的會議紀要否定一家A股上市公司股東大會的決議，似乎更是一件荒謬的事。

我對東直門項目的收購卻並不像我和小潘的合作這樣順利。

就像我國的稀土資源，稀土在世界上是稀缺產read.99csw.com品，但在國內是供給者之間的競爭，價格越競越低，但在供給者與消費者之間競爭時，則一定是消費者與消費者之間的比價關係起決定作用。

東直門項目的交易讓我看到了各種各樣的嘴臉，有忠有奸，有貪有腐，也讓我終生受益，以後公司仍有多個收購活動，但都未出現此類問題。

真正想在市場上站穩腳跟、擴大市場佔有率並樹立企業品牌的商人，最重要的就是誠信，只有當企業的產品質量和契約精神贏得客戶信賴時，企業才可能有品牌的效益。

這個失敗的收購幾乎浪費了我將近一年的時間和數億元資金的投入，我必須承認這次收購的失敗，如果用同樣的精力投資收購的是別的項目，也許會獲reaｄ.９９cｓw•ｃｏm取更大的利益。唯一值得慶幸的是我半路及時地轉向新的投資，並沒有將金錢和時間糾纏於一場曠日持久的官司。

當商品明碼標價時，則無奸可談，消費者有權選擇不買，如外國在中國銷售的大量奢侈品的價格，遠遠高出國外售價，仍然銷售火爆，因為許多中國人無條件在境外購買，只能在境內競爭，而價高者得。

做生意誰都想多賺一些利潤，這無可厚非，但合法守信是立市之本，用欺騙、權勢和壟斷謀利則不可取，用愚弄某一方的方式顯示強勢政府的能力更不可原諒，但現實的中國恰恰常常遇到這種因政府缺少誠信而讓投資者很無奈的情況。

許多人將「無商不奸」掛在口頭上，並認為價格是證明一個商人是九-九-藏-書否是奸商的標準，價格是由供求關係和稀缺性決定的，高價格一定是由消費者提高的，而供應者只能按質論價，價格在商品充足供給時只會越競爭越低，而不可能越競爭越高。

不管一個項目可能產生多少利潤，有多大的誘惑，或許沒有法律上的風險，但如果合作方沒有市場中最基礎的契約精神，就永遠不要合作。所有的市場交易中最起碼的一條合作底線就是絕不要與沒有契約精神的人打交道！說白了就是絕不能與不講交易規則的騙子打交道，儘管你可能比騙子更聰明，你也許有充分的法律意識保障你的利益不受損失，但你沒有足夠多的時間和精力去提防一個站在你身邊的騙子，並且這個騙子靠你的勞動獲取利潤。更不可為了完成一個九_九_藏_書交易而容忍官方的腐敗，如果你真的這樣做了，很可能在某一天把自己送進坑裡，把牢底坐穿。

這次收購的失敗（一場沒有經濟損失並有少量利潤的失敗）給我的最大教訓是：

缺少最基本的契約精神，是這次收購失敗的重要因素。當時項目已經具備了竣工使用的條件，但打了數年的官司並沒有結束，如果沒有東城區某些人的腐敗，這個項目大約早就竣工許多年了，產生的稅收也遠遠比東城區政府某些人索要的那些小錢多了不知幾百倍。

按照合約，華遠地產從國內收購了所有的實質性股權，保留了北京市東城區政府以固定還遷樓為條件的10%的無投資與經營權的股權。北大青鳥則同時在香港收購了香港公司的控股權，變成了多重交叉官司的交易。於是九*九*藏*書我只好與北大青鳥簽署境內收購股權的再交易，將這些股權轉給北大青鳥，退出了這個項目。其中，東城區區政府某些人的腐敗是我選擇退出的重要原因。

只要市場中的遊戲規則是公開透明的，那麼商人獲利多少就與奸不奸無關了，判斷標準則是商人是否誠信，是否嚴格地信守契約，如承諾的商品質量和數量的保證等，而不取決於商品的價格。當購買關係形成價格，一定是雙方同意才能成交的，而不可能是一方不同意而能成交的，討價還價的結果只有在達成一致時才會生效。

這也是個爛了多年的項目，一個香港的公司投入了幾個億的現金，因為未完成合約條件，未能取得境內項目的股權，港方公司投入的資金其實是中國境內銀行的貸款，於是就有了一連串的官司。