來到上海的哈同不名一文，僅僅因為自己的舅父認識沙遜洋行的老闆老沙遜，他才能夠在沙遜洋行取得一份看門的工作。但是隨後哈同卻成為南京西路乃至整個上海灘最知名的上海大班之一。

這三個人都是上海知名的企業界大亨，他們從事的行業從麵粉、紡織到機械。1949年之後他們並沒有像自己的一些同業那樣，選擇把公司遷往海外，自己也移民香港、台灣或者更遠的他國，正好相反，他們三個從抗日戰者時期就已經以愛國者的形象出現，並且同共產黨互有往來。如今，新的政權又一次要求他們做出表率作用。這一次，他們作為上海市工商界的代表，要步入剛剛建起沒有多久的中蘇友好大廈，向在這裏舉行的申請公私合營大會遞交上海工商界集體簽署的申請書，表達商人階層「積極接受社會主義改造」的願望。

熱衷中國文化的哈同還曾經出巨資收集河南安陽出土的甲骨，並且請著名學者羅振玉等在哈同花園中居住研究甲骨文。哈同夫人篤信佛教，園內創辦過中國最早的佛學大學華嚴大學——後來，哈同在園內創辦了另一所大學聖倉明智大學。王國維和徐悲鴻也曾經在哈同花園居住。真可謂盛極一時。

南京西路的真正復甦是在1992年之後。這條商業街的主角已經幾經變化，從哈同花園的主人大班哈同，到那三個自願交出自己產業的民族資本家榮毅仁、胡厥文、盛丕華，如今則是新的地產大亨。其中最顯赫的是南京西路上著名的金三角的三個業主：梅龍鎮廣場的大股東香港和記黃埔李嘉誠；恆隆廣場的業主香港恆隆集htｔｐｓ://ｒｅaｄ•9９ｃsw.ｃｏｍ團陳啟宗；中信泰富大樓的業主中信泰富榮氏家族。

他們四人穿著清一色的黑色呢子大衣，並排走在歡迎的人群之間，走入中蘇友好大廈。最左端是榮毅仁。40歲的榮毅仁也是這四人中間最年輕的一位，但他已經是上海灘最知名的商人之一。然後依此是61歲的胡厥文、74歲的盛丕華。他們三人胸前都掛著紅花，榮毅仁把頭上戴著的禮帽摘下拿在手裡，衝著歡迎的人群淺笑。胡厥文和盛丕華臉上則沒有顯露笑容。他們知道，可能從這一天開始，自己辛苦一生賺來的產業要盡數放棄。而走在最右邊的上海工商聯副主席杜大公滿面笑容，一邊向前走一邊鼓掌。圍觀的人群也都報以掌聲。

他們三人後來都在新政權中顯赫一時，出任過包括上海市副市長和工商聯副主席之類的政府職務，年輕一些的榮毅仁更是被讚揚為「紅色資本家」，而且，在榮毅仁的餘生中，他作為商人的聲望並沒有就此消逝，反而在後期得到加強。1980年代，他曾經被《財富》雜誌評選為世界50名知名企業家之一，這是中國大陸第一次有一名商人被國際雜誌恭維為世界型的企業家。

不過，在1956年走入這幢新上海標誌性建築的三個上海灘大亨心中，難免會想起中蘇友好大廈所佔據的那棟上海名園哈同花園和它的主人歐司·愛·哈同，心生眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了的感嘆。

建成於2001年的恆隆廣場是當時的浦西第一高樓，如今288米的高度仍然讓它保持著上海九-九-藏-書第四高樓的桂冠。恆隆廣場集中了知名的國際奢侈品品牌，包括Hermes，Louis Vuitton，Cartier，Chanel，Dior，Celine，Escada，Bvlgari，Fendi，Loewe，Prada，Versace，Lanvin等。李嘉誠在金融危機時出人意料進入上海地產界興建的梅龍鎮廣場則是金三角中人流量最大的購物中心。金三角中的中信泰富廣場和恆隆廣場附近的上海商城（其中分佈著40家世界500強的分支機構），以及由中蘇友好大廈更名而成的上海展覽中心（它最新的目標是成為上海的盧浮宮），都是上海著名的地標建築。而且新的知名商業建築還在不斷出現，包括馬來西亞華人大亨投資建設的嘉里中心和靜安嘉里中心二期，以及2004年開業的久光百貨。和淮海路、徐家匯一樣，南京西路重新成為上海最昂貴的地段和最繁華的商業中心之一。

長安街作為中國最著名的街道存在已久，而從中華人民共和國建都北京之後，圍繞著長安街開展的京城規劃之爭，更讓這條街道備受矚目。它是北京市的一條東西軸線，老長安街東起建國門，西至復興門，號稱「十里長街」。「十里長街送總理」就是發生在這條街道上。天安門則坐落於長安街中點的北側，天安門廣場坐落於長安街中點的南側，在長安街沿線還分佈著眾多政府機構和後來興建的商業中心。

這一整條南京路也和哈同花園一樣，起起落落。曾幾何時，美琪大劇院和百樂門大酒店之內燈火輝煌、歌舞九*九*藏*書昇平，上演著永不落幕的愛恨情仇和傳奇故事；張園和愛儷園之內名流雲集，談笑風生；這條南京路構成了奢華十里洋場的西半部分。日軍佔領租界后商業凋零，風流散去。而在1945年之後又復歸繁華。但1949年之後，資本流竄，商業凋零，昔日奢華地段只變成了中低檔商品的銷售地，並且在全國經濟不景氣和隨後的文化大革命中暗淡無光。

哈同夫婦還熱衷於邀請當時上海最著名的社交名流、政商大亨到園內參加宴會，孫中山在辛亥革命后從海外返回中國，抵達南京就任臨時大總統之前住在哈同花園；章太炎和湯國黎女士的婚禮在哈同園中著名的天演界舉行；護國運動的名將蔡鍔，在東渡日本就醫之前曾在園中養病……

上海被日本侵略之後，哈同花園曾被日軍佔領作為營地，園內建築被破壞殆盡，其間還曾經遭受過數次火災，到了1945年，聞名遠東的哈同花園僅剩幾間洋房而已，「像多年之前的舊照片」，張愛玲寫道。

他先是從門童成為洋行辦貨、收帳和聯繫業務的跑街仔成為沙遜洋行的經歷，兼營房地產業務。同時傳言說，他私下自己在做著鴉片和高利貸生意。1887年哈同擔任上海法租界公董局董事，1898年又改任上海公共租界工部局董事。但是直到1901年他脫離沙遜洋行創辦專營房地產的哈同洋行，他才取得一個冒險家能夠在上海取得的最高成就。哈同洋行擁有南京路將近44％的地產——這條被英國人稱為湧泉路的商業街道由英國人最早在1862年建成，開始時僅僅是一條荒蕪小路，僅僅供居住在九九藏書租界和市內的上海居民到靜安寺踏青所用，後來卻成為上海最為繁榮的街道之一。哈同最著名的商業舉動是，他出資60萬兩白銀用鐵黎木鋪設了部分南京路，這不僅提高了哈同在上海的知名度，更使他在南京路的房地產大為增值。

在他們走入會場，宣布自己的產業願意接受社會主義改造的前一年，這棟名叫中蘇友好大廈的大樓剛剛建成，它是中蘇友好的象徵，也是中國和蘇聯工程師共同在上海建造的第一幢展覽館。它的產生，是因為當時新生的中國政權決定在上海辦一次關於蘇聯經濟和文化建設成就的大型展覽。為了這次展覽，中共中央和上海市委決定在上海修建一幢與之相稱的展覽館。從1954年5月4日動工，到1955年3月建成，其中經歷了兩個月的雨季，八至九級的颱風，幾十年難遇的潮汛和上海零下十度的嚴寒。在這棟樓的頂端有一顆鎦金五角星。傳說為了製作這顆金星用去不少金箔。而且，在那個時期，上海建築界似乎有個不成文的規定：所有樓宇的建造高度，都不能超過蘇聯老大哥這顆熠熠閃耀的金星。中蘇友好大廈也成為上海的第一制高點。

1873年，22歲的歐司·愛·哈同隻身來到上海，在沙遜洋行找到一分工作。他是個出生在巴格達的猶太人，5隨時隨著父母遷居到當時英國的殖民地印度孟買，在那裡，哈同家族加入了英國國籍。21歲時，哈同到了大不列顛帝國的另一顆明珠香港。第二年，他遷往上海，這個遠東最著名的冒險家樂園。

在這片園林的廢墟之上建成的中蘇友好大廈，可謂將這位上海大班和他建造的遠九*九*藏*書東最奢華的私人園林埋葬殆盡。而隨著新政權的建立，和哈同一樣曾經在上海灘呼風喚雨的大班們也盡數散去。風流總被雨打風吹去，如今這裏更換了新的容顏和主人公。毛澤東曾經在中蘇友好大廈之內會見上海當地政界名流；周恩來曾在這裏宴請來訪的美國總統尼克鬆……

無子女的哈同夫婦領養了11名外國孤兒為養子女，9名中國孤兒為內侄子女。1931年6月19日，哈同在愛儷園病故，留下高達一億七千二百萬元的巨額遺產。1941年羅迦陵故去，但是夫婦二人留下的遺囑卻有很大出入，結果當時著名的哈同遺產案。

長安街修建於明朝永樂四年至十八年（1406-1420），與北京皇城同時修建，是明代北京城規劃的重要部分。1949年中華人民共和國成立之後，圍繞著北京城如何規劃建築師、城市規劃師和政治家們展開了爭論。其中長安街沿線規劃在這場爭論中佔據了重要地位。長安街和北京城的規劃幾乎決定了全國各地城市如何規劃，他們在建築風格、大馬路策略等問題上紛紛效仿。長安街幾乎是中國最重要的街道，而它和它沿線的規劃也決定了中國大多數城市主幹道和主幹道沿線的模樣和功用。

1868年，哈同和中法混血兒羅迦陵（原名儷穗）結婚。1904年，他在南京西路修建的私人花園就以妻子的名字和自己的名字命名：愛儷園。人們也喜歡稱愛儷園為哈同花園。這座花園用了5年時間和70萬兩白銀建成，佔地300畝，由清末著名僧人黃宗仰仿《紅樓夢》中大觀園設計，是當時上海最豪華的私人園林，人稱海上大觀園。