美國模式和中國市場有著很高的契合點。中國內地的房地產公司以前都在遵循香港模式。但香港模式其實不適合內地房地產業的發展。

與此相比，中國內地有著廣闊的土地，房地產公司多如牛毛——其中，真正有實力的大公司卻寥寥無幾。中國內地和美國都是ｒeaｄ.９9csw.coｍ大陸經濟，有城市，有農村，有廣闊的土地。城市和農村經濟發展水平差距很大，地價差距同樣很大，中國內地房地產企業的發展路徑會更像美國。

美國幅員遼闊。在美國，土地隨著城市化進程不斷被開發出來。與中國香港這種九_九_藏_書城市經濟體比起來，幾乎可以說，在美國，土地是無限供應。只要修路、架軌（輕軌）、挖洞（地鐵），就會有大片大片的土地被開發出來，吸引大批人群去工作和居住。美國房地產公司競爭充分，談不上什麼壟斷，因此地價、樓價都由供求關係決九*九*藏*書定，公司也無暴利可言。由於競爭充分和不動產金融高度發達，房地產公司不得不採用高度專業化和長期收益為主的商業模式，在細分市場上取勝，靠長期經營獲利。

從長遠來看，企業思考自己九-九-藏-書的商業模式的領先性，依靠商業模式的創新和價值來增強競爭優勢，領先同行，是企業關鍵的戰略問題之一。

中國九-九-藏-書內地地域遼闊，未來房地產領域的競爭條件和市場化走向更像美國而不是香港。因此，未雨綢繆，改弦更張，儘早將注意力轉到美國模式，即走一條極度專業化的道路，是在中國的制勝之道。

為什麼要選擇美國房地產企業作為學習榜樣？原因是馮侖認為美國模式更適合中國內地的房地產公司。