2008年，國內房地產市場出現了「拐點論」。國內房地產市場出現了很大變化，很多房企誠惶誠恐，如驚弓之烏。

我自己對（社會上的）「拐點論」存有異議，因為出現階段性房價下跌、九-九-藏-書交易遲緩的僅僅是住宅市場，而房地產市場並非只包含住宅。中國的房地產行業前景一片光明。

當關於一個市場轉折點的爭論出現時，企業要冷靜地分辨清楚：市場九*九*藏*書的確出現拐點了嗎？是整體市場的拐點、局部區域市場的拐點，還是某個類別市場的拐點？分辨清楚之後再決定企業對策的選擇。

「拐」，還是九-九-藏-書「沒拐」？2007年末到2008年，這成了地產業爭論不休的最大話題。王石的「拐點論」和社會上的「拐點論」有所不同，「王石講得非常清楚，是從過分的、非理性的、過快的上漲，轉到一個理性的調整hｔｔps://rｅad•９9cｓw.coｍ。拐點拐到哪了？拐到理性的調整，調整是個中性的概念，有高有低」。

國內房地產市場總體上仍然看好。事實上，住宅以外的市場近年來發展前景很好。2007年，北京市的寫字樓市場、商用不動產市場都發展得很好。