馮侖認為，以當時的市場來看，只能說是一部分出了問題，有波動，但這一部分不能代表全部。2008年7月上海的商用不動產上漲了38%，北京上漲了11%，面對這樣的漲幅，你怎麼能說整個房地產市場reaｄ.9９csｗ•ｃom不好呢？

認為（當前）房地產市場不好的人犯了一個嚴重的錯誤——住宅思維。何謂住宅思維？就是一味地用住宅房價來談房地產市場的好壞。

根據籠統的房地產定義，每年有將近30000億元的市場，住宅市場是多少？10000億元。住宅的10000億元里，與read.99csw.com房地產商有關的有5000億元，還有5000億元是有定價，但沒有公開市場交易的，比如提供給公務員或者說政府機關內部蓋的房子。所以，5000億元的部分市場不能完全反映出30000億元的全部市場的情況。

角度不一樣，看待九_九_藏_書事物的態度也就不一樣。面對一件事情時要善於分析，而不是任由慣性思維作祟。為什麼大家會有思維慣性，也就是住宅思維呢？現在的房地產市場，大家看慣了住宅這一張臉，就用這一張臉代替了整個房地產舞台。

大部分人的觀點是前景堪憂。

但馮侖的觀點read.99csw.com與大部分人不同，他認為房地產市場很好。看一個東西是好還是壞，第一取決於眼光，第二取決於看問題的角度。房有兩種，一種是住宅，一種是非住宅。房地產應該包括在土地上建築的所有可用於經營的商業空間和住宅空間。

2008年下半年的房地產市場是好還是不好？